住宅（じゅうたく）とは、人の居住を用途とする建築物。
周囲の環境から住人の快適な生活を守るものであり、生活範囲となる環境を含める場合もある。

ここで言う「周囲の環境」とは、気候（雨、風、雪、暑さ、寒さ、湿気）、
騒音、異臭、他人の視線や聞き耳(→プライバシーの保護)、
天敵（猛獣、猛禽、害虫等）など、立地条件によって異なるものであり、住宅に求められる対応もそれによって異なる。

一戸建（戸建、個人住宅）と、集合住宅（建築基準法においては共同住宅）とに大別される。

そのかたちには、社会の変化に応じて流行もあり、和風住宅、洋風、欧風住宅といった呼び名があり、
また高齢者の在宅ケアなどのための同居する人が増えるようになり、二世帯、三世帯住宅や、 高齢者住宅、
バリアフリー住宅といった呼称もでてきた。

一戸建

• 住まい方による分類
  • 二世帯住宅（三世帯住宅）
• 構造形式による分類
  • 木造住宅
    • 在来工法（木造軸組構法）
    • 2×4工法（木造枠組壁構法）
  • プレハブ住宅
  • 鉄骨住宅
  • 鉄筋コンクリート住宅
• 大きさによる分類
  • 狭小住宅

集合住宅

• マンション
• アパート
• 長屋
• 団地・公団住宅
• 寮・社宅

• 集合形態による分類　
  • コートハウス
  • テラスハウス
  • タウンハウス
• 運営形態による分類
  • コーポラティブハウス
  • コレクティブハウス

• 高齢化住宅
• バリアフリー住宅
• モビリティーハウス

• 民家
• 町家
• 武家屋敷

国勢調査では、完全に区画された建物の一部で、一つの世帯が独立して家庭生活を
営むことができるように建築又は改造されたものを住宅としている。

住宅の建て方には、「一戸建」、「長屋」、「共同住宅」および「その他」に分かれる。
「その他」には、工場や事務所などの一部に住宅がある場合や住宅以外の建物の場合を指す。
会社や学校の寮・寄宿舎、病院・療養所、ホテル、下宿屋、旅館・宿泊所、臨時応急的に建てられた建物などは住宅ではない。

学校の寮・寄宿舎、病院・療養所、社会施設、自衛隊営舎、矯正施設などは施設として扱われる。

屋外(エクステリア)

• 門
• 玄関
• 柵
• 塀
• 基礎（下部工）

  なお、園芸用の農地は、建物の基礎部分に接して農地等を設けるべきではない。

  害虫が家屋に侵入して様々な悪影響を及ぼしたり、雑草を消却しようとして根から

  基礎に火が回り建物火災にとなることすらある。

  これらの点や防犯上、建物の基礎部分周囲には砂利を敷き詰めることが望ましい。

• 　　部屋
  • 居間
  • 個室
  • 台所
  • 寝室
  • 和室
  • 子ども部屋
  • 屋根裏部屋

• ユーティリティ
  • 玄関
  • 廊下
  • 風呂
  • トイレ
  • 地下室

• 　　家具
  • 収納家具
  • 家庭用電気機械器具
  • 寝具
  • 調理器具
  • 照明

• 　　壁
• 　屋根
• 　窓

• 持家派
• 家庭の電化
• 同潤会アパート
• ロフト
• スケルトン・インフィル住宅
• 高層マンション
• デザインマンション
• コンバージョン
• 住宅展示場