契約には何が必要
気に入ったお部屋が見つかれば、契約を交わします。契約には色々な書類やお金、また保証人など色々と大変ですがあわてず順序通りすれば意外と簡単に済むから、分からないことがあれば契約には必ず担当者がいるのでどしどし質問してね。
入居申込書って・・・
お部屋が決まったらまず大家さんにどんな人が入居するか不動産やさんが大家さんに伝えるために入居申込書を書いていただきます。入居申込書って契約する人の名前や住所・職業や色々な情報を書いて頂きます。
連帯保証人って・・・
契約をするには必ず連帯保証人が必要なんです。保証人は原則的に親や兄弟など血縁関係の人が適任です。また連帯保証人って何かあった時に入居者に代わって賃料を払ったりする人です。
入居に必要なお金は・・・
礼金（大家さんへ支払う謝礼金）・敷金（家賃の未払いや・借りている部屋のメンテナンス費用などを担保するお金）仲介手数料（不動産やさんに支払うお金）火災保険料（火事や泥棒が入った時などに保証してくれます）その他費用（マンションによって色々な費用が必要なので不動産やさんに要チェック）が必要です。まずお部屋が決まれば申込金（賃料の１月分）を不動産やさんに支払えば気に入った部屋に他のお客さんが入りたいと言っても申込金を払えば大丈夫。
契約書のチェック・・・
契約書には禁止事項や特約事項（特別にする約束）があるので要チェックしてください。例）ペット飼育禁止やピアノの使用禁止など・・・また家賃や他の条件が間違ってないか気を付けてくださいね・・・。
入居迄に何を・・・
引越しの手配
入居日が決まれば引越しの手配をしてください。レンタカーを借りてみんなでワイワイ？引越し屋さんに頼んで楽チンプラン。決断するのはあなたです。
公共の手続き
引越しの次は住民票の移転・電気・ガス・水道・電話の移転などの手配をしてください。また郵便局や銀行・クレジットカードなどの手続きも忘れずにね・・・。
チェック・チェック
いざ住んでから困らないようにマンションの規則や決まり事など周辺施設に要チェック。ゴミの曜日・駐輪場など入居してから困らないようにチェック・チェック。
鍵はもらった・・・
そうそう一番大切なのは鍵、もらい忘れて不動産やさんが休みだったらさー大変せっかく準備したのも水の泡、鍵をもらう日は事前に打合せを・・・。
アパマンプラザ（小堀不動産管理株式会社）
滋賀県大津市大萱１丁目１４−１８
TEL:077-548-3335
Email:info@apaman-plaza.com
担当：田井
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